603122, Нижний Новгород, ул. Ванеева, д. 205, офис 209
vektornnov@mail.ru

Строительно-техническая экспертиза

Независимая строительно-техническая экспертиза – совокупность действий для выявления нарушений, возникающих при строительных, ремонтных и проектных работах.

Техническая экспертиза строительных объектов – инструментальный анализ + анализ проектной документации. Необходимость исследования возникает у владельцев построек.

Причины проведения строительной экспертизы

  • Споры из-за права собственности,
  • Споры по обнаруженным дефектам зданий,
  • Конфликта между заказчиком и подрядчиком,

Если произошел несчастный случай на стройке, эксперты выявят причину для суда. Возможна и досудебная экспертиза – до начала возведения здания.

Исследования при строительно-технической экспертизе

  • Определить аварийность построек.
  • Экспертиза строительных материалов.
  • Экспертиза качества асфальта.
  • Георадарное исследование грунта.
  • Экспертиза соответствия объектов нормам (например, ширина обочины или дороги).
  • Экспертиза деревянных домов.
  • Экспертиза дефектов дорожного покрытия.
  • Исследование качества выполнения строительных работ.
  • Установление стоимости строительных работ.
  • Исследование домовладений при имущественных спорах.
  • Экспертиза шумозащитных конструкций.

Составление акта СТЭ

Акт строительно-технической экспертизы готовится после завешения исследований. В Акте указывается, насколько строительные работы соответствуют условиям договора. Также проверяется соответствие технической документации и нормативно-правовым актам.

Обращайтесь в компанию Вектор. Сотрудники оперативно оценят объекты и предоставят исчерпывающие сведения об их состоянии.

Для чего нужна СТЭ

  1. подсчет размера ущерба и повреждений в результате залива, пожара, противоправных или неосторожных действий третьих лиц;
  2. анализ изменений в несущих и ограждающих конструкциях после перепланировки, изменения подвального помещения, надстройки;
  3. определение состояния недвижимости и возможности дальнейшей эксплуатации;
  4. исследование недостроенной недвижимости для определения возможности достраивания;
  5. соответствие недвижимости нормам нормативной документации;
  6. оценка остаточной прочности конструкций и сооружений;
  7. обследование здания перед капремонтом, перепланировкой, реконструкцией;
  8. споры между заказчиком и подрядчиком о качестве ремонта или нового строительства;
  9. подсчет затрат на ремонт;
  10. расчет обоснования расхода материалов на стройку;
  11. анализ качества конструкций и эффективности использования стройматериалов.

Документы, которые нам нужны

  • заявление, написанное на проведение процедуры;
  • свидетельство о госрегистрации права;
  • проект на проведение строительства;
  • техпаспорт;
  • схема земли.

Этапы экспертизы

  1. Подготовка и изучение документов. Перед подписанием договора четко определим цели и задачи. После готовимся к процедуре. Формируем тактику исследования. Определяем стоимость.
  2. Работа экспертов. Зависит от того, какое здание будем обследовать.